家梦控股有望触底反弹

来源：互联网责任编辑：小波

6月底港股出现细价股下跌，令过去两个月细价股的炒作气氛有所转淡，但对大部分质地优良的细价股及散户的投资气氛都没有太大影响。近期，大市受多个因素影响开始横行整固，蓄势已近两个月的细价股正好借这次大市喘息的机会，有望迎来新一轮炒作机会。

家梦控股（8101）虽然是一间家具公司，但近年该集团在香港买卖商业物业上有一手，直接为集团带来一定的收益。7月21日，集团宣布将会出售一间名为嘉华实业的公司，正是因为集团留意到该土地及物业在资本上的快速升值，决定把握获利机会。嘉华实业现时均无任何业务营运，唯一的资产就是一幅土地及物业，有关物业亦正以每月57246元的价钱，向家梦控股出租，而今次出售将会为集团带来1871.9万元的收益。有了此次的出售，就代表以后若然家梦控股遇上合适的买家，亦会将旗下物业抛售，从而达至套现的效果以获得更大利润。

众所周知，物业资产在上市公司内部通常有一定折让，是一种不容易被反映出来的估值。当公司决定出售物业之时，物业的实际价值就会在股价上反映出来，留意到同是七月宣布出售物业的鹰君(0041)旗下的冠君产业信托(2778)，宣布出售旗下朗豪坊，意向价高达250亿元，朗豪坊的价值，就透过潜在出售事项反映出来后，冠君的股价亦都裂口高开。

同样地，家梦控股此次出售物业的价值，直接反映在股价走势上。今年以来，家梦股价循循向下，至7月18日触及低位的0.085元，特别是过去半年恒指不知不觉已经升了5000点，但家梦控股却循循向下，难免给人股份正在休养生息的感觉。不过，在物业出售前后，股价迎来大反弹，一度取得九连阳的升势，随后股价亦反复向上，相信接下来走势绝对不容投资者所忽视。

（文/沈振盈，作者系资深股评人，讯汇证券行政总裁，现为有线电视《窝轮攻略》专家主持）（CIS）