战略转型促业绩加速度 恒大前十月销售4223亿

中国恒大今日晚间公告，10月实现合约销售金额563亿元，合约销售面积约560.2万平方米，同比大增55.8%。1～10月，恒大累计实现合约销售金额约4223.4亿元，远超2016年全年合约销售数额。

近年来，随着我国供给侧改革不断深入，楼市调控加码，房地产成为了挑战与机遇并存的市场。恒大凭借规模及产品等方面的优势，在市场竞争中持续占得先机，前十月持续畅旺的销售业绩助其交出又一靓丽成绩单。目前，恒大已完成全年4500亿目标的93.9%，超过去年全年销售金额约10%。有分析认为，其销售成绩的背后是其高性价比的刚需产品与市场需求的高度契合。

实际上，因房地产开发经营投资数额大、周期长、资金回流慢，合作开发已经成为了房地产开发的普遍形式。但业内普遍认为，权益销售额更能反映一家房企真实的销售能力。近日，国内权威研究机构克而瑞发布2017年1～10月权益销售榜，恒大累计权益销售额为4002.1亿，居行业首位，远超第二位约500亿。

今年年初，恒大大举进行战略转型，由“规模型”发展战略向“规模+效益型”发展战略转变。在发展模式上，由以往高负债、高杠杆、高周转、低成本的“三高一低”发展模式向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”发展模式转变。业内人士表示，恒大销售业绩持续攀升，其他经营指标也在不断提升，战略转型成效显著。（陈冬生）

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